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Dicas para a compra do primeiro imóvel

28 de janeiro de 2016 por admin

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A compra do primeiro imóvel não é uma tarefa simples. Por ser um bem de valor alto, é preciso muita análise e planejamento, além de estudar e escolher a melhor opção de localização, tipo (casa ou apartamento), novo ou usado, entre outros detalhes importantes. Confira algumas dicas para ajudar você a realizar o sonho da casa própria.

1. Valor da parcela
Um dos itens mais importantes na compra de um imóvel financiado, já que o financiamento pode durar de 30 a 35 anos. O ideal é que o valor da parcela comprometa de 20% a 30% da sua renda líquida, considerando uma família composta por marido, esposa e um filho.

2. Restrições de crédito
Antes de contratar um financiamento, é importante que todas as pendências cadastrais sejam regularizadas. Após isso, o comprador deve procurar um banco para iniciar as negociações sobre as formas de financiamento do imóvel.

3. Visite estandes de vendas
Além de ser possível encontrar imóveis com a preços promocionais, as visitas aos estandes permitem comparar empreendimento e consultar diferentes formas de pagamento. Afinal, não se deve comprar um imóvel por impulso.

4. FGTS no financiamento
O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço pode ser resgatado para abater as parcelas do financiamento. Para isso, é preciso conhecer algumas regras que estão disponíveis no site www.fgts.gov.br.

5. Pontualidade nos pagamentos
Manter as parcelas em dia evita que o comprador se torne inadimplemte e que haja multa e juros nas parcelas seguintes. Alguns financiamentos também permitem o abatimento dos valores das parcelas conforme o pagamento antecipado.

Categorias: Dicas, Mercado imobiliário

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