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Quer um bom negócio? Imóveis para investir em Joinville

1 de maio de 2020 por anage-imoveis

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Já falamos aqui porque você deve aproveitar o momento para investir em imóveis em Joinville. Agora, vamos aprofundar o tema explicando as vantagens de comprar imóveis para investir e porque esse é um bom negócio. 

Por ser um investimento seguro, a aquisição de imóveis atrai cada vez mais pessoas. E com razão: esse é um tipo de investimento considerado de baixo risco. Além disso, são vários os benefícios relacionados a esse tipo de transação.

Entre os fatores que mais se destacam quando se decide comprar imóveis para investir estão a segurança patrimonial e, claro, a garantia de retorno do investimento.

Imóveis para investir

Quem procura comprar imóveis para investir geralmente está buscando aplicar dinheiro em algo que propicie retorno do investimento em períodos de curto e de longo prazo. Sim, os imóveis representam uma renda estável com a possibilidade de venda ou de aluguel.

Nesse contexto, podem ser considerados imóveis residenciais, comerciais e terrenos. A valorização patrimonial do bem é um dos fatores que mais chama a atenção dos investidores.

Mas, antes de fazer esse tipo de investimento, é aconselhável ter o seu objetivo bem claro, para então encontrar as melhores opções de imóveis para investir.

Depois de definir o seu objetivo, é preciso avaliar criteriosamente as possibilidades. Entre os principais fatores a serem considerados na de busca imóveis para investir estão:

– Boa localização;

– Qualidade de construção e de padrão dos acabamentos;

– Documentação regular;

– Venda por meio de uma imobiliária confiável.

Por mais que o imóvel não seja para moradia, o investidor precisa ter segurança no negócio, por isso deve estar atento aos tópicos mencionados anteriormente. Problemas em qualquer um dos fatores citados podem representar prejuízo se não houver uma correta avaliação. 

Tipos de imóveis para investir

É possível encontrar, entre as opções de imóveis para investir: imóveis na planta, imóveis prontos ou terrenos. Acompanhe a seguir as principais características de cada um deles e avalie qual é o imóvel ideal para você.

Imóvel na planta

Entre as vantagens do imóvel na planta estão o preço – chega a ser 20% mais barato do que o imóvel pronto; a entrega do imóvel novo e com infraestrutura moderna; melhor custo-benefício; documentação mais simples.

Dica Anagê: Para evitar contratempos, pesquise a construtora e verifique se ela já fez a entrega de outros imóveis. Além disso, consulte na Prefeitura se a planta do imóvel está aprovada e analise o Memorial Descritivo. Também é importante visitar a área e o bairro em que o empreendimento será localizado.

Imóvel pronto

No caso do imóvel pronto, a principal vantagem para o investidor é poder conhecer o imóvel.. Ou seja, é possível visitar o imóvel e, em caso de apartamentos, o prédio e as áreas comuns como garagem e a estrutura de segurança.

Apartamentos de 1 ou 2 quartos e salas comerciais estão entre os mais procurados e proporcionam boa rentabilidade de aluguel.

Dica Anagê: Pesquise também a região em que o imóvel está localizado e o acesso a meios de transporte, comércio e serviços. Verifique infiltrações e rachaduras e visite o imóvel em vários períodos do dia, a fim de avaliar incidência do sol, ventilação, etc.

Terrenos

Os terrenos estão entre os imóveis para investir e também podem ser um excelente negócio. Não têm grandes custos com manutenção e tendem a valorizar com o tempo. Assim, o investidor pode aguardar e depois vender o terreno a um preço bem melhor do que o negócio original. Ele também tem a opção de construir um ou mais imóveis no lote para locação ou venda ou ainda realizar uma permuta com construtoras em troca de imóveis (geralmente apartamentos) construído sobre ele.

Dica Anagê: Na hora de comprar um terreno para investir é importante observar a localização no quarteirão, as construções do entorno, a qualidade do solo, as benfeitorias da região e o tipo de zoneamento.

Opções de imóveis para investir em Joinville

A Anagê Imóveis tem indicações perfeitas para quem procura imóveis para investir. Consulte aqui uma seleção de imóveis com descontos. Outra opção são os imóveis de construtoras na planta: clique aqui para acessar as opções.

Outra excelente dica da Anagê são imóveis com renda de aluguel: clique aqui para conhecer os imóveis. Ou, ainda, aproveite para consultar aqui os terrenos à venda em Joinville.

A Anagê é uma imobiliária em Joinville com expertise e conhecimento do mercado imobiliário, além de contar com a maior carteira de imóveis.

 

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