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Upgrade de imóvel: quando é hora de mudar de casa

4 de agosto de 2020 por anage-imoveis

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Você já parou para pensar se está na hora de fazer um upgrade do seu imóvel? Há vários motivos que podem levar a essa decisão. Por isso, para responder a essa pergunta, acompanhe neste post informações que vão te mostrar como e quando é hora de mudar de casa.

A família aumentou e o imóvel ficou pequeno, as crianças precisam de mais espaço,  alguém da casa conseguiu um emprego melhor. São inúmeras as situações que podem surgir e despertar o interesse pelo upgrade do seu imóvel. É quando a família percebe que a moradia não atende mais às necessidades dela por completo ou, ainda, bate aquela vontade de mudar de ares.

Por que fazer um upgrade

Fazer um upgrade nada mais é do que melhorar algo. Quando falamos da nossa casa, significa mudar para um imóvel maior, mais moderno, de melhor padrão ou localizado em um bairro mais seguro e estruturado.

Outro fator que tem apontado para esse tipo de mudança é o isolamento social determinado pela pandemia da Covid-19 (Coronavírus). O confinamento está transformando hábitos e interferindo na rotina das pessoas. 

Para algumas famílias, as mudanças têm sido profundas. Home office, crianças o tempo todo no imóvel, aulas online, refeições preparadas em casa. Falta de espaço, de luz solar, de ambientes mais adequados e de conforto são algumas das dificuldades.

E o resultado disso é justamente a busca por um upgrade no imóvel. Uma pesquisa realizada pelo portal Imovelweb mostra que houve um crescimento de 128% na procura por imóveis com varanda, em maio de 2020, em comparação ao mesmo mês do ano anterior. Da mesma forma, no mesmo período a busca por casas com quintal cresceu 96%.

É hora de mudar de casa

A busca por mais qualidade de vida é o principal motivo quando se conclui que é hora de mudar de casa. O upgrade envolve imóveis mais espaçosos, garantia de privacidade e de conforto e ainda localizações mais valorizadas.

Bairros nobres ou mais centrais e apartamentos ou casas de 3 quartos estão entre as preferências por quem busca mudar de imóvel. Unidades de 4 quartos também entram na lista de imóveis para upgrade para casos em que o morador busca mais conforto e sofisticação.

Para acertar na decisão, entre as características que devem ser avaliadas na decisão do upgrade de imóvel estão:

Planta

Observar a planta do imóvel e a distribuição dos cômodos é fundamental, uma vez que a proposta do upgrade deve ser contemplada. Se o morador pensa em adotar o home office por tempo indeterminado ou se o casal ainda considera ter filhos, por exemplo, é bom já prever os espaços necessários. 

Vista e insolação

Entrada de iluminação natural e vista livre são dois fatores que devem ser verificados, pois impactam de maneira decisiva no bem-estar dos moradores. Justamente por isso, esses são dois aspectos que contribuem para a valorização de um imóvel como um apartamento com sacada.  

Área de lazer

Considerando o perfil do morador, as áreas de lazer podem interessar mais ou menos. Famílias com crianças tendem a procurar imóveis com ampla estrutura para diversão dos filhos, uma vez que condomínios mais completos representam comodidade e até mesmo economia, além de segurança. Já casais jovens ou idosos podem ter interesse apenas em espaços fitness ou área gourmet.

Padrão do imóvel

O padrão da construção e dos acabamentos acaba interferindo para quem decide que é hora de mudar de casa, Um imóvel de alto padrão, com projeto mais requintado, design inovador e diferenciais construtivos, contribui para o conforto e a sofisticação geralmente procurados por quem decide fazer um upgrade de imóvel.

Localização

A localização privilegiada de bairros nobres ou de classe média alta chama a atenção por contarem com melhor estrutura. Ruas pavimentadas, arborização e fácil acesso a comércio e serviços de qualidade fazem a diferença. Assim como uma localização mais afastada, mas com toda a infraestrutura de padrão mais alto.

Segurança

A segurança é outro item que costuma ser bastante observado por quem vai fazer um upgrade de imóvel e decide que é hora de mudar de casa. Garantir a tranquilidade e o estilo de vida da família, sem se preocupar com a violência, é um dos motivos principais nessa busca. Por isso, a recomendação é verificar quais os sistemas de segurança disponíveis no imóvel e observar informações referentes à região em que o imóvel está localizado. Se a mudança é de cidade, o papel do corretor é ainda mais importante porque ele terá condições de orientar sua escolha com base na vivência e atuação nesta cidade.

Orientações para um upgrade de sucesso

Depois de observar os pontos referentes à escolha do imóvel, ao definir que é hora de mudar de casa é importante fazer um planejamento e definir se você prefere alugar ou comprar um novo imóvel. E, nesse último caso, se programar para os custos com a documentação como escritura e transferência, seguros e impostos.

Imóveis com um padrão melhor representam valores mais altos de investimento, por isso, a orientação é pesquisar imóveis com faixas de preço de acordo com a situação financeira da família.

O próximo passo é decidir as formas de aquisição do imóvel: 

– permuta (com torna);

– compra à vista;

– financiamento;

– consórcio imobiliário.

Caso o imóvel anterior não seja vendido, também é possível alugá-lo e usar essa renda para pagar as prestações do financiamento ou deixar o dinheiro rendendo e utilizá-lo futuramente no pagamento do imóvel. Outra opção ainda é vender o imóvel atual e em seguida comprar o novo.

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Agora que você chegou à conclusão que é hora de mudar de casa, encontre seu novo imóvel em Joinville com a Anagê. Com mais de 30 anos de atuação no mercado de Joinville e região, a Anagê possui tradição e inteligência imobiliária. 

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